ローン・大きな支出の考え方

ローン・大きな支出の考え方 2026-07-14

住宅ローンの団信は生命保険の代わりになるか｜保障の重複を整理する

団信は住宅ローン残高を消す保障ですが、家族の生活費や教育費を残す生命保険とは役割が違います。死亡保障、三大疾病団信、ペアローン、繰上返済時の保障減少まで、重複と不足を整理します。

ローン・大きな支出の考え方 2026-07-06

住宅ローンは変動か固定か｜金利上昇局面での判断軸

金利上昇局面で、変動金利から固定へ変えるべきか。政策金利から適用金利への伝わり方、5年・125%ルール、借入残高3,000万円の返済ストレステストを使い、現状維持・固定化・借り換え・繰上返済の判断順序を整理します。

ローン・大きな支出の考え方 2026-06-27

住宅ローンの借り換え｜金利差・手数料・残存期間で判断する

住宅ローンの借り換えは、表面金利だけで判断すると失敗しやすいテーマです。金利差、借換えにかかる諸費用、残存期間、借入残高、総返済額、固定・変動金利のリスクを分けて確認し、家計にとって本当にメリットがあるかを整理します。

ローン・大きな支出の考え方 2026-05-08

住宅ローンは固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきか

固定金利と変動金利の違い、金利上昇リスク、返済期間、家計余力、繰上返済、投資とのバランスを整理。住宅ローン選びで後悔しない判断軸を解説します。